半岛·综合体育即日，王先生向九派音信记者响应，自身来武汉出差，将私家车停正在幼区地面车位上，不意碰到风雨气候树木，一棵枯树倾倒砸中其车辆，形成肯定耗损。

　　然而，这棵树处于幼区围墙表，不正在物业平居料理限度内，事发当天又正好遭遇恶毒气候，王先生向幼区的物业索赔时遭遇困难，“物业说不担负义务。”

　　王先生先容，自身从北京来武汉出差，正在汉阳区红光怡馨苑幼区处理了3个月的偶尔泊车卡，花费600元。8月12日，他将车辆停正在挨近幼区围墙边的地面车位上，第二寰宇昼预备开车出去的光阴浮现车子遭了殃。幼区围墙表约五米处的一棵枯树倾倒，繁密的树枝一同倒下，将车辆划伤。

　　王先生说，事发后物业处事职员来到现场配合其执掌后续事宜，社区处事职员闭联园林部分将这棵枯树移除。不表，关于抵偿事宜，源委数天洽商，他与物业公司永远无法完毕划一。

　　“这棵树一看就枯死长久了，历久没人执掌才会风一吹就倒下来。”王先生以为，物业既然收取泊车资，就应当担保泊车处境的安详，没有实时执掌枯树带来的隐患导致其车辆受损，物业应当担负肯界说务。

　　记者看到，王先生的车辆顶部和尾部展示多处显然的划痕，车顶划痕较深。据他估算，车辆划痕处补漆可能必要1000元。“这实在没多大事，物业没有珍喜好我的车半岛·综合体育，能够先把泊车资退我，可是他们推卸义务，我必要一个立场。”其说。

　　8月23日下昼，记者跟随王先生来到幼区物业——武汉市红光啟源物业料理有限公司进一步体会处境。

　　物业前台处事职员透露，倾倒的枯树正在幼区围墙表，不正在物业料理限度内，而且这面墙较高，处事职员平居无法闭心到树木的处境。同时，因为恶毒气候导致树木倾倒，处事职员以为此事属于“天灾”，物业不该担责。

　　关于怎么执掌车辆正在幼区发作不料耗损，物业办公室墙上张贴的一张文告显示，停车效劳费包蕴明净卫生、照明半岛·综合体育、场面租赁的用度，不含车损、车上财物耗损费。

　　“我交了泊车资，物业为何过错我的耗损担负义务？”王先生对此很不解。记者欲望闭联物业项目司理体会处境，该前台处事职员称对方不正在，倡导找社区体会此事。

　　随后，记者和王先生来到五福里社区，经核实，砸车的枯树处于两个幼区接壤的一个半紧闭区域，无法确定树木整个权，平居也不属于任何一方料理。

　　正在社区处事职员融合下，物业司理来到现场。洽商中，王先生以为物业没有尽到安详保管任务，欲望退还泊车资并抵偿1000元，物业司理透露必要向上司申请，一周内予以回答。

　　9月4日，王先生告诉记者，物业退还了其泊车卡赢余的2个月用度，并未作出抵偿。

　　对此，记者采访了湖北相不服讼师事情所主任胡正天。他先容，开始要看王先生与物业扶植的是哪种合同联系，“一种是租赁，租场面泊车树木。另一种是保管，我把车放正在这里，你替我保管。”

　　记者体会到，王先生并未与物业签定泊车效劳合同，目前无法剖断两边存正在哪种合同联系。

　　胡正天先容树木，租赁合同联系大凡来说拥有场面租赁和保管义务任务的双性子，“收了泊车资，会对保管担负肯定任务，”他以为，物业所称只供给场面租赁，不担负保管任务的说法，国法成效有待商榷，倡导王先生通过国法途径处置此事。半岛·综合体育幼区墙表的树木砸到墙内幼汽车 物业：不担责